Spatenstich Margarethendamm Hard

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Schulterschluss für leistbaren Wohnraum in Hard

Bregenz/Hard, 7. November 2018 – Heute Vormittag fand der offizielle Spatenstich für die neue Wohnanlage am Harder Margarethendamm statt. Wohnbauselbsthilfe (WS), Rhomberg Bau und i+R Wohnbau errichten hier in den kommenden Monaten insgesamt 64 neue Wohnungen im Miet-, Mietkauf- und Eigentumssegment. „Neuen und vor allem leistbaren Wohnraum zu schaffen, ist uns als Gemeinde ein besonderes Anliegen und trägt wesentlich dazu bei, Hard als Lebens- und Wohnort auch weiterhin attraktiv zu halten. Entsprechend groß ist unsere Freude darüber, dass dieses Bauprojekt mit seinem interessanten Wohnungsmix nun realisiert wird“, erklärte Bürgermeister Harald Köhlmeier anlässlich der Spatenstichfeier.

Die drei Gebäude entstehen hauptsächlich in Beton, erfüllen aber zahlreiche Aspekte des nachhaltigen Bauens: „Das schaffen wir hauptsächlich dadurch, dass wir den Beton hier als Fertigteilbau einsetzen“, erläuterte Martin Summer, Geschäftsführer bei Rhomberg Bau. „So vermeiden wir dank der Vorfertigung und des mehrfachen Einsatzes beispielsweise der Schalungen Abfälle, reduzieren den Ressourcenverbrauch und verringern Staub- und Lärmbelastung.“

Für die Projektumsetzung haben Rhomberg Bau und die i+R Wohnbau GmbH die „GU-ARGE Margarethendamm 2“ gebildet. „Im Vordergrund eines jeden Wohnbauprojekts steht die gute Wohnqualität für die künftigen Bewohner“, erläutert Geschäftsführer Alexander Stuchly von i+R Wohnbau. „Die langjährige Erfahrung zeigt, dass Kooperationsprojekte vom gebündelten Know-how profitieren.“ Im Auftrag der WSH errichtet diese ARGE nun in den kommenden Monaten drei Gebäude á vier Etagen und mit insgesamt 64 Wohneinheiten. 20 davon werden von i+R Wohnbau und Rhomberg Bau als Eigentumswohnungen verkauft, die restlichen 44 stehen dem leistbaren Mietmarkt in Hard zur Verfügung. „Wie schon in der Lerchenstraße, Wolfurt, haben wir auch hier wieder eine perfekte Mischung aus Miet-, Mietkauf- und Eigentumswohnungen gefunden, die für eine gelungene soziale Mischung und eine harmonische Hausgemeinschaft sorgen werden“, ist sich WS-Geschäftsführer Erich Mayer sicher.

Die drei Gebäudekörper verfügen über ein zusammenhängendes Kellergeschoss, in dem Keller-, Hausmeister-, Trocken- und Technikräume sowie eine Tiefgarage mit 64 PKW- und 12 Motorradabstellplätzen untergebracht sind. 22 weitere PKW-Abstellplätze sind oberirdisch vorgesehen, außerdem Überdachungen für Fahrräder und Kinderwagen. Die Erschließung erfolgt über Laubengänge und mit Personenaufzug. In der Außenanlage befinden sich Privatgärten und allgemeine Grünflächen mit Kinder- und Kleinkinderspielplätzen. Die Flächdächer der drei Wohnbauten sind extensiv begrünt. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme, zusätzlich wird eine Solaranlage installiert.

Fact Box WA Margarethendamm II, Hard

Bauherr: Wohnbauselbsthilfe, Bregenz
Generalunternehmer: GU-ARGE Margarethendamm 2 (Rhomberg Bau GmbH, i+R Whnbau GmbH)
Architekt: KGM Architektur, Bregenz
Ausführungsplaner: CAD Haumer und Schröcker GmbH, Schruns
Grundstücksfläche: 6.215m²
Wohnnutzfläche: 4.054,40m²
Anzahl Baukörper: 3
Anzahl Etagen: EG+3
Wohnungen: 64 (2- und 3-Zimmer-Wohnungen)
Besonderheiten:

  • Wände und Decken aus Betonfertigteilen
  • Flachdächer mit extensiver Begrünung
  • Gastherme
  • Solaranlage